Kiemelt ingatlanok

ausztriai-ingatlan-hotel-trch-elado-stajer-karintia-si-hotel-11-260.jpg
A hotel 1770 méter magasságban, közvetlenül a sífelvonó alsó állomásánál fekszik. A vendégek sílécen csúszhatnak be a napközben „Hütteként” üzemelő 100 fős teraszra vagy közvetlen a hotel bejáratához.

A hotelben, a 28 szobában és a 2 apartmanban összesen 60 ágy található, ami kinyitható fotelágyakkal 80 főre bővíthető.
€ 3.500.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-modern-sihotel-14-195.jpg

Ez a modern 28 szobás szálloda ideális befektetés annak, aki maga nem ért a szállodaiparhoz és nem is akar vele foglalkozni, csak egy biztos szolid befektetést keres.

A szálloda 2008-ban épült és mai vendég igényeknek maximálisan megfelelően lett kialakítva. Ez az ausztriai szálloda a teljesen hóbiztos síparadicsom mellett fekszik. A vendégek gyalog 3-4 perc alatt érik el a felvonót.

€ 1.950.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-csaladi-sihotel-38-260.jpg
Ezen eladó ausztriai 4**** hotel a 44 km hosszú sípálya rendszertől kb. 800 méterre fekszik.

A 48 családbarát szobában összesen 137 férőhely található. A szobák többsége családi szobák, ami azt jelenti, hogy a tágas hotelszobában van a gyerekeknek egy elkülönített kis szoba. Így a szülök és a gyerekek külön helységben alszanak, mégis figyelni tudnak a gyerekre.
€ 3.000,000
ausztriai-ingatlan-haz-stpkamb-elado-stajer-si-hotel-02-260.jpg
A panzió 16 szobában maximum 60 vendéget tud fogadni. A közel 300 éves épületben van még étterem, rendezvényterem, szauna és diszkó.

mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'<#WS59> mso-fareast-language: DE-AT;">A település központjában található tradicionális panzióból a kreischbergi és a lachtali sípályák is könnyen elérhetők. Mindkét sípálya hóbiztos, így a téli szezon garantált.
€ 498,000
ausztriai-ingatlanok-ausztria-hotel-lchths-elado-stájer-haz-si-01-260.jpg
Ez a pályaszállás közvetlenül Stájerország egyik fejlődő sípályája mellett fekszik. A vendégek akár be is csúszhatnak a szállodába.

A hotelban 34 kétágyas és 5 családi szoba mellett található még 8 szolgálati szoba és egy lakás is.

A piacon levő szállodákkal szemben több előnye is van ennek a hotelnek!
€ 2.200.000 $ 180,000
ausztriai-ingatlanok-rntvilla-haz-elado-stajerorszag-si-32-260.jpg
Ezen különleges ausztriai ingatlan minden luxus igényt kielégít. A kb. 3.200 négyzetméteres telken a 450 négyzetméteres főépület mellet vendégház, garázs, melegház és egy teljes halastó is található.

Ez a gyönyörű villa kényelmes egy nagycsaládnak, akár még vállalkozáshoz is elegendő iroda és raktározási kapacitás is rendelkezésre áll.
€ 640.000 € 750.000
ausztriai-ingatlanok-haz-elado-stajerorszag-ski-si-06-260.jpg
Ez a ház a Murau/Kreischberg sípályától 24 Km (25 perc), Grebezen/Lambrehcht sípályától 8 Km (14 perc) és a Lachtal sípályától 18 Km (25 perc) távolságra található.

A házban kétszer kb. 80 négyzetméteres lakótér található. Ezen felül az egyik oldalról pincének, a völgy oldalról pedig földszintnek tekinthető szint helyezkedik el a ház alatt.
€ 145.000 € 170.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-136-apartmannal-400-aggyal-145-260.jpg

A hotelnek 4 épülete van hatalmas parkolóval

100 % hóbiztos stájer síterep lábánál

A síparadicsom legnagyobb szállodája

Wellness részleg, hotelbár

Hozam: 11-12 %
€ 7.500.000 € 9.500.000
property-in-austria-elado-haz-ausztria-hotel-panzio-02-260.jpg
Hatalmas ház, nagy belterekkel, szépséges harmónikus birtokkal közvetlenül a Mura folyó partján!

150 éves ház, bútorok nélkül. 8 percre a Kreischberg, ill. 25 percre a Turrach sípályától.

Több, mint 4.000 m2 telek, a fő épület több, mint 500 m2, külső épület kb 200 m2
€ 320.000
ausztriai-ingatlanok-elado-panorama-etterem-szobakkal-41-260.jpg
Ez a panoráma étterem a nagy terasszal csodálatos kilátást biztosít.

Az étterem alatt levő panzió részben 8 kétágyas szoba és 1 egyágyas szoba van. Ugyan az egész épület 10 éve lett teljesen felújítva, de még vendég nem aludt a szobákban.

A kiváló minőségű berendezés vadonatúj.
€ 310.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-ZILLERTAL-32-260.jpg
Szálloda és étterem egy szerpentin mentén Zillertalban
Ez a csodálatos helyen fekvő szálloda egy nagyon forgalmas szerpentin mentén fekszik, ahol naponta több ezer autó, busz és motoros halad el.

A hely különleges adottságait kiválóan kihasználó eladó ausztriai ingatlan fő bevétele az étteremből származik

Ezen ausztriai ingatlan 13 vendégszobában összesen kb. 50 vendéget tud elszállásolni.
€ 1.590.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-DACHSTEIN-sihotel-03-260.jpg
Dachstein régióban egy 90 ágyas kiváló állapotú szálloda
Ezen eladó ausztriai hotel Dachstein régióban, a sífelvonótól gyalog pár percre fekszik.

Ugyan nem közvetlen pályaszállás, de a vendégek gyalog, pár perc alatt, nagy erőfeszítés nélkül érik el a felvonót.

A szálloda mint vállalkozás és mint épület is egészséges és szép állapotban van.
€ 1.500.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-LIEZEN-REGIO-107-260.jpg
A minőségileg felújított három csillagos szállodában egy-, két- és háromágyas szobák találhatók.

Az összesen 33 szobában 68 ágy várja a vendégeket.

A tágas és világos szobákban nagyképernyős plazmaTV, valamint minőségi fa bútorok várják a vendégeket.
€ 950.000
ausztriai-ingatlanok-elado-telek-kreischberg-103-260.jpg

A kb. 1733 m2-es építési telek túlnyomó része turisztikai besorolású, ami szálloda, panzió vagy apartman-ház építését teszi lehetővé.

Hasonló adottságú és ár érték arányú építési telek nagyon ritka. Az önkormányzat előzetes tájékoztatása szerint maximum kb. 1.800-1.870 bruttó négyzetméter beépíthető.

Irányár: € 197.000
ausztriai-ingatlanok-elado-hotel-Steiermark-sifutopalya-mellett-sihotel-51-260.jpg
A szálloda 1958-ban épült, de 2013-ban modern formában felújításra került.

A régió kínálatával főleg az aktív pihenésre vágyókat szólítja meg.

Télen a sífutás valamint a lesiklás vonzza a vendégeket, nyáron pedig a túrázás, hegymászás és a kerékpározás a fő attrakció.
€ 1.650.000
ausztriai-ingatlanok-elado-etterem-kreischberg-100-260.jpg
Manapság a bankok kereken nulla kamatot fizetnek a betétekre. Vagyis a tőke nem gyarapszik, csak értéktelenedik.

Ezért ma különösen értékes egy olyan befektetés, ami 4% fix hozamot termel, és még az értékét is megőrzi.

Egy ilyen ingatlant kínálunk most a Kreischbergi sípályánál.
€ 240.000
Összes
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:



- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:


Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?