Középkori lovagi étterem Grazban (Ausztriai ingatlanok) Eladási ár: 400.000 EUR
<#WSMovie id="1" styleclass="k1">
Egy középkori lovagi vacsora igazi különlegesség. A vendégek kézzel esznek, középkori zene szól, és középkori játékokkal teszik különlegessé az estét.
Ez az étterem egyedülálló Grazban. Ausztria második legnagyobb városában, a belvárosban, bankok, irodák és cégek közelében fekszik ez különlegyen ausztriai ingatlan. A boltíves lovagteremben előre foglalással társaságok jönnek, akik lovagi környezetben, lovagi zenével, lovagi játékokkal, lovagi ételeket kézzel fogyasztanak. Az összesen 100 fős étterem gyöngyszeme az 55 fős lovagi terem, aminek a kihasználtsága kiváló, mivel családok, barátok, klubok, cégek és intézmények itt rendezik ünnepeiket vagy összejöveteleiket.
Az étterem nem dohányzó lovagtermén kívül van egy másik terme, ahol az ala cart vendégek tudnak akár foglalás nélkül is beülni. Ezen kívül egy jól felszerelt konyha, egy fedett belső udvar, kb. 50 nm-es pince, valamint egy kiépíthető tetőtéri lakás tartozik az eladó ausztriai ingatlanhoz. Az étterem összesen 100 férőhelyes, az udvar pedig 60. Az étterem összesen 160 nm.
Ennél az ausztriai ingatlannál egy jól bevezetett, nagyon sikeres koncepcióra épülő étteremről van szó. A tulajdonos átadja minden tudását, kapcsolatát és a teljes ügyfélkört. Így az új tulajdonos egy kulcsrakész, azonnali forgalommal és jövedelemmel rendelkező egységet vesz át. Jelenleg a tulajdonos a feleségével viszi az üzletet, és 3 részidős kisegítőjük van, aki igény szerint ugrik be. Így minimális a költségük, és 300.000 – 360.000 forgalmat érnek el. Mindezt úgy, hogy láthatóan örömüket lelik a munkában.
Fontos tanulság volt számomra (Parajdi), hogy milyen hatékony a lovagkori vacsora koncepciója. Míg egy drága étteremben maximum 25 EUR –ért lehet eladni a legdrágább beefsteak-et, aminek a bekerülési ára akár 10 EUR is lehet, és levesen rendelnek ilyet, addig a lovagi vacsora fejenként 20 -22 EUR bevételt hoz, és 4-5 EUR az anyagköltsége, és az egész társaság ennyit fizet fejenként. Egyszerűen zseniális! És akkor nem is beszéltünk az italfogyasztásról. Így könnyen ki lehet számolni, hogy milyen nyereséggel dolgoznak. Beleértve a tulajdonos munkáját is, a háznak minimum 15-20% hozama van.
Ha ezt összehasonlítjuk az magyar éttermek fejlődésével, akkor ég és föld. Igaz, hogy Graz a leggyorsabban fejlődő osztrák nagyváros.
Minden részlet a lovagkort idézi Ausztriai ingatlanok
Nyáron a fedett udvar is tele van, ahol akár grillezni is lehet.
Ez a harmadik kisterem, ahol kissebb társaság napközben is betér ebédelni.
Csak a logavi vacsora kölön átlagosan 1.000 EUR bevételt hoz:
Lovagi étterem Grazban (Ausztrinai ingatlanok)
Éterem:
kb. 160 nm
Férőhelyek:
100 fő étterem, 60 fő fedett udvar
Tartozékok:
kiépíthető tetőtéri lakás, 50 nm-es pince, hőcserélős szellőző rendszer
Éves bevétel:
kb. 300.000 - 360.000 EUR
Eladási ár:
400.000 EUR
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk.. Befektetés.. Eladó Panziók és eladó hotelek… Biztonságos vásárlás.. Ingatlanszerzési mellékköltségek.. Adózás… Finanszírozás.. Ellenőrző lista..
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Magyarul beszélünk! Telefon: +43 664 7376 1399 E-mail: parajdi@ausztriai-ingatlanok.hu
Amennyiben le szeretne iratkozni, kérem küldjön egy választ "LEIRATKOZÁS" tággyal.
Minden a weboldalon megadott információ és adat valóságtartalmáért az ingatlan tulajdonosa a felelős, mivel az adatokat ő adta meg és annak valóségtartalmát nem áll módunkban ellenőrizni.